Na predaj · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad - krásny byt s výhľadom na more!
ISTRIJA, NOVIGRAD - Krásny byt s výhľadom na more!
Na predaj je výnimočný byt v druhom poschodí moderného domu v Novigrade, vzdialený 1200 m od centra mesta a mora.
Tento 70 m2 byt s priestrannou terasou ponúka krásny výhľad na more a je ideálny pre pohodlný a luxusný život.
Popis bytu:**
- **Dve priestranné spálne**
- **Moderná kúpeľňa** vybavená špičkovými sanitárnymi zariadeniami
- **Kuchyňa, obývačka a jedáleň** v otvorenom konceptu, s prístupom na terasu
- ** Priestranná terasa** s úchvatným výhľadom na more, ideálna na oddych a užívanie si
**Kúrenie a klimatizácia:**
- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach pre maximálne pohodlie
- Klimatizácia vo všetkých miestnostiach pre optimálnu teplotu počas celého roka
**Kvalita stavby:**
- Kvalitné stolárske práce pre trvanlivosť a estetiku
- Vynikajúca izolácia 8 cm, ktorá zabezpečuje energetickú úspornosť
- Kvalitné dlaždice na podlahách pre štýlový vzhľad a jednoduchú údržbu
**Ďalšie informácie:**
- Dve parkovacie miesta zahrnuté v cene
- Záhrada domu udržiavaná a upravená
Byt sa nachádza v pokojnej časti Novigradu, ale dostatočne blízko ku všetkým dôležitým zariadeniam.
V blízkosti sú obchody, reštaurácie, školy a materské školy a krásne pláže, ktoré robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre každodenný život alebo ako víkendová destinácia.
Tento byt poskytuje dokonalú kombináciu moderného života a prírodnej krásy a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho bytu s výhľadom na more v jednej z najkrajších častí Istrie!
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
247 000 € · 73 m²
3 384 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia