Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 3 857 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad - krásny byt s výhľadom na more!
ISTRIJA, NOVIGRAD - Krásny byt s výhľadom na more! Na predaj je výnimočný byt v druhom poschodí moderného domu v Novigrade, vzdialený 1200 m od centra mesta a mora. Tento 70 m2 byt s priestrannou terasou ponúka krásny výhľad na more a je ideálny pre pohodlný a luxusný život. Popis bytu:** - **Dve priestranné spálne** - **Moderná kúpeľňa** vybavená špičkovými sanitárnymi zariadeniami - **Kuchyňa, obývačka a jedáleň** v otvorenom konceptu, s prístupom na terasu - ** Priestranná terasa** s úchvatným výhľadom na more, ideálna na oddych a užívanie si **Kúrenie a klimatizácia:** - Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach pre maximálne pohodlie - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach pre optimálnu teplotu počas celého roka **Kvalita stavby:** - Kvalitné stolárske práce pre trvanlivosť a estetiku - Vynikajúca izolácia 8 cm, ktorá zabezpečuje energetickú úspornosť - Kvalitné dlaždice na podlahách pre štýlový vzhľad a jednoduchú údržbu **Ďalšie informácie:** - Dve parkovacie miesta zahrnuté v cene - Záhrada domu udržiavaná a upravená Byt sa nachádza v pokojnej časti Novigradu, ale dostatočne blízko ku všetkým dôležitým zariadeniam. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, školy a materské školy a krásne pláže, ktoré robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre každodenný život alebo ako víkendová destinácia. Tento byt poskytuje dokonalú kombináciu moderného života a prírodnej krásy a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho bytu s výhľadom na more v jednej z najkrajších častí Istrie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 857 €/m²
Medián podobných ponúk 4 119 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–4 535 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
245465

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje