Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Istrien, Novigrad - wunderschöne Wohnung mit Meerblick!
ISTRIEN, NOVIGRAD - Schöne Wohnung mit Meerblick!
Eine außergewöhnliche Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Novigrad, 1200 m vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.
Diese 70 m2 große Wohnung mit einer großen Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer und ist ideal für ein komfortables und luxuriöses Leben.
** Beschreibung der Wohnung:**
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- **Modernes Badezimmer** mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet
- ** Küche, Wohnzimmer und Esszimmer** im offenen Konzept, mit Zugang zur Terrasse
- Geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen
**Heizung und Klimaanlage:**
- Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort
- Klimaanlagen in allen Räumen für optimale Temperatur das ganze Jahr über
**Bauqualität:**
- Hochwertige Tischlerei für Langlebigkeit und Ästhetik
- Hervorragende 8-cm-Isolierung, die Energieeffizienz gewährleistet
- Hochwertige Fliesen auf dem Boden für ein elegantes Aussehen und einfache Wartung
**Weitere Informationen:**
- Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen
- Innenhof des Gebäudes gepflegt und eingerichtet
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Novigrad, aber nah genug an allen wichtigen Einrichtungen.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie wunderschöne Strände, die diese Immobilie perfekt für den Alltag oder als Wochenendziel machen.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus modernem Leben und natürlicher Schönheit und ist ideal für eine Familie oder als Investition.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung mit Meerblick in einem der schönsten Teile Istriens zu werden!
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novigrad
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novigrad
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
247 000 € · 73 m²
3 384 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 857 €/m²
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia