Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, novostavba, byt na 2. poschodí
Istra, Novigrad
Nový moderný byt na predaj v Novigrade.
Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby bytového domu.
Rozloha bytu je 60 m2.
Byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne, predsiene a 2 balkónov.
Väčší balkón je ideálny na oddych a vychádza z obývačky.
Balkón ponúka výhľad na more.
Na druhom menšom balkóne je výstup z jednej spálne.
Z tohto balkóna je výhľad na zeleň a prírodu.
Byt je vykurovaný podlahovým kúrením a klimatizáciou.
Byt je vybavený kvalitnými PVC okennými a dverovými konštrukciami, kúpeľňovým zariadením a podlahami.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a sanitárne, bez nábytku).
K dispozícii je aj parkovacie miesto pri budove.
Byt sa nachádza na atraktívnom mieste len 1 km od centra Novigradu a krásnych, upravených pláží.
V blízkosti bytu sú tiež chodníky, cyklotrasy, park, obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, materská škola, športová hala, ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia.
Vzhľadom na to, že ide o moderný byt v žiadanom lokalite, je byt ideálny na celoročné bývanie, ale aj na dovolenky a turistiku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
345 000 € · 60 m²
5 750 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
269 500 € · 60 m²
4 492 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
269 750 € · 60 m²
4 496 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
289 000 € · 61 m²
4 738 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
290 000 € · 61 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
169 000 € · 60 m²
2 817 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
312 000 € · 63 m²
4 952 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 244983
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
