Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Neubau, Wohnung im 2. Stock
Istrien, Novigrad
Neue moderne Wohnung zum Verkauf in Novigrad.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neu gebauten Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 60 m2.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Raum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und 2 Balkone.
Der größere Balkon ist ideal zum Genießen und kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden.
Der Balkon bietet auch einen Blick auf das Meer.
Ein kleinerer Balkon führt von einem Schlafzimmer aus.
Von diesem Balkon hat man einen Blick auf das Grün und die Natur.
Die Wohnung wird durch Fußbodenheizung und Klimaanlage beheizt.
Die Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Tischlerei, Badezimmerausstattung und Fußböden ausgestattet.
Die Wohnung wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel).
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz, der sich direkt neben dem Gebäude befindet.
Die Wohnung befindet sich in einer interessanten Lage, nur 1 km vom Zentrum von Novigrad und schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich auch Promenaden, Radwege, Park, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schule, Kindergarten, Sporthalle, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine moderne Wohnung in der gewünschten Lage handelt, ist die Wohnung ideal für das ganzjährige Wohnen, aber auch für Urlaub und Tourismus.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novigrad
345 000 € · 60 m²
5 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
269 500 € · 60 m²
4 492 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
269 750 € · 60 m²
4 496 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
289 000 € · 61 m²
4 738 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
290 000 € · 61 m²
4 754 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Novigrad
169 000 € · 60 m²
2 817 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Novigrad
312 000 € · 63 m²
4 952 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 244983
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
