Apartmán Povljana
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Povljana, Pag - Priestranný byt S3 v novostavbe
Povljana, Pag - Priestranný byt S3 v novostavbe
Na predaj priestranný byt S3 na prvom poschodí novostavby v Povljane. Cez vchodové dvere bytu sa vchádza do chodby, kde po ľavej strane sú 2 priestranné izby s parketovou podlahou a po pravej strane kúpeľňa. Pri prechode dopredu sa po pravej strane nachádza kuchyňa, jedáleň a obývačka, z ktorej sa vychádza na balkón 12,51 m2, ktorý bude mať moderné, presklené zábradlie. K bytu prislúcha aj jedno strážené parkovacie miesto.
Budova bude železobetónovej konštrukcie a bude mať 10 cm izolácie, čo je viac než dosť na udržanie komfortnej teploty počas celého roka. Udržiavanie teploty bude ponechané na klimatizáciách. Stolárstvo bude ALU a PVC s elektrickými žalúziami a vstavanými sieťkami proti hmyzu. Keramika a sanita budú kvalitné. Satelitné a televízne pripojenie bude v každej izbe a pre dodatočný pocit bezpečia budú dvere odolné proti vlámaniu a ohňu. Plánované ukončenie prác je v lete 2025. Budova sa nachádza v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život alebo relaxačnú dovolenku.
Povljana je mestská osada na krásnom ostrove Pag. V Povljane sú špičkové kamienkové a piesočnaté pláže, ale ak chcete preskúmať ostrov Pag, celý ostrov je dostupný maximálne za 30 minút jazdy. Ak chcete prakticky súkromnú pláž s krištáľovo čistým morom alebo si možno chcete vychutnať svetoznáme pochúťky ostrova Pag, ako je syr alebo jahňacie mäso, alebo si možno chcete vychutnať tradičné atrakcie ostrova Pag, ako je čipka Pag alebo jedna z 3 morských soľných panví v Chorvátsku máte z Povljany všetko na dosah ruky. Pag je ostrov, ktorý nemožno vynechať.
Kontaktujte nás s dôverou
Kapor Vlatko
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 88 %
Povljana
205 890 € · 68 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 85 %
Povljana
253 524 € · 68 m²
3 728 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 224 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 245690
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 224 400 € · Cena za m²: 3 300 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 224 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 224 400 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
