Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, apartmán s výhľadom na more, 500 m od pláže!
Istra, Novigrad
Byt na predaj v Novigrade s krásnym výhľadom na more a blízko pláže.
Byt sa nachádza na 2. poschodí menšej obytné budovy.
Rozloha bytu je 71.05 m2.
Byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne, chodby a 2 balkónov.
Na jednom menšom balkóne je výstup z jednej spálne, a na druhom, väčšom balkóne, je výstup z obývačky.
Väčší balkón je ideálny na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia a ponúka krásny otvorený výhľad na more a Novigrad.
Byt má tiež podkrovný priestor, ktorý môže slúžiť ako úložisko a môže byť využitý rôznymi spôsobmi podľa želania nového majiteľa.
Rozloženie izieb je veľmi dobré a prakticky každá časť bytu je šikovne využitá.
Byt je vykurovaný klimatizáciou a existuje možnosť inštalovať krb na drevo.
Vedľa bytu je parkovacie miesto.
Byt sa nachádza na mimoriadne žiadanom mieste len 500 m od krásnych a dobre udržiavaných pláží a 900 m od centra Novigradu.
V blízkosti bytu sú reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, park, ihrisko, obchody a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o byt s krásnym výhľadom na more, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite, je byt ideálny na dovolenku, turistické účely, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
247 000 € · 73 m²
3 384 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 244455
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 380 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
