Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Istria, Barbariga, byt s uzavretou loggiou
Istria, Barbariga, byt s uzavretou loggiou
Tento byt sa nachádza v príjemnej lokalite v bytovom komplexe Barbariga.
Pozostáva z kuchyne s obývačkou, galérie, kúpeľne a loggie.
Loggia je uzavretá a dá sa v nej ubytovať aj počas zimy a dažďa a ponúka krásny výhľad do prírody.
Byt sa predáva zariadený.
Elektromery a vodomery sú samostatné.
Správna dokumentácia.
V cene je kryté parkovacie státie, ktoré majiteľ odkúpil.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, tenisový kurt a pláž, na ktorú sa dostanete pešo.
Táto dedinka je obklopená nedotknutou prírodou a početnými olivovými hájmi.
Ak ste fanúšikom relaxačného a prírodou inšpirovaného prostredia, toto je ideálne miesto pre vás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 719 €/m²

Medián podobných ponúk 6 479 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 029 €/m²–6 844 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 87 % Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 87 % Rovinj 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnosť 87 % Rovinj 128 000 € · 33 m² 3 879 €/m² Podobnosť 84 % Rovinj 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Podobnosť 84 % Rovinj 138 000 € · 30 m² 4 600 €/m² Podobnosť 81 % Rovinj 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Podobnosť 81 % Rovinj 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

119 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

ID inzerátu

243162

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 119 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia