Apartmán Barbariga

Popis nemovitosti

Istrie, Barbariga, byt s uzavřenou lodžií
Istrie, Barbariga, byt s uzavřenou lodžií
Tento byt se nachází v příjemné lokalitě bytového komplexu Barbariga.
Skládá se z kuchyně s obývacím pokojem, galerie, koupelny a lodžie.
Lodžie je uzavřená a lze ji využívat i v zimě a dešti a nabízí krásný výhled do přírody.
Byt se prodává zařízený.
Jsou zde samostatné měřiče elektřiny a vody.
Správná dokumentace.
V ceně je kryté parkovací stání zakoupené majitelem.
V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace, tenisový kurt a pláž, na kterou se dostanete pěšky.
Tato osada je obklopena nedotčenou přírodou a četnými olivovými háji.
Pokud jste příznivci relaxačního a přírodou inspirovaného prostředí, je to pro vás ideální místo!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 719 €/m²

Medián podobných nabídek 6 471 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 250 €/m²–6 844 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnost 87 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnost 87 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnost 87 % ROVINJ 128 000 € · 33 m² 3 879 €/m² Podobnost 84 % ROVINJ 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Podobnost 84 % ROVINJ 138 000 € · 30 m² 4 600 €/m² Podobnost 81 % ROVINJ 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

119 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

243162

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 119 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia