Apartmán Kantrida

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 594 000 € 5 657 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kantrida, byt S7
KANTRIDA RESIDENCE s hrdosťou predstavuje luxusný rezidenčný komplex vo fáze výstavby, nachádzajúci sa v špičkovej, veľmi žiadanej lokalite v Rijeke, kde sa elegancia, komfort a úchvatný výhľad na more spájajú už od prízemia. Tento exkluzívny komplex pozostáva z dvoch podlaží podzemnej garáže, ktoré sú výťahmi prepojené s rezidenčnou časťou pozostávajúcou z 29 bytov usporiadaných v troch samostatných vchodoch, pričom každý vchod vedie k dvom bytom na každom poschodí. Budova má celkovo 5 nadzemných a dve podzemné poschodia. V najvyššom poschodí sa nachádzajú tri luxusné penthousy. Už pri vstupe do budovy vás očarí moderný dizajn a starostlivo vybrané materiály, ktoré poskytujú pocit elegancie a luxusu. Každý byt je orientovaný juh-sever, na južnej strane je balkón, zatiaľ čo bočné byty sú trojstranne orientované, s väčšími otvorenými terasami. Byty sú vybavené vykurovacím a chladicím systémom s Daikin tepelnými čerpadlami, fan coil systémom, plne majú podlahové kúrenie, trojvrstvovým ALU stolárstvom so sklenenými stenami až do šírky 7.5m. Na podlahách sú prvotriedne parketové podlahy a kúpeľne sú vybavené špičkovou talianskou keramikou. Prvé poschodie, byt S7, celková plocha 105.30 m2. Skladá sa z vstupnej haly (9.37m2), kuchyne, jedálne a obývačky v otvorenom konceptu (29.30m2), z ktorej môžete vyjsť na balkón o rozlohe 16.17m2 s krásnym výhľadom na more, troch spální, z ktorých jedna je väčšia (15.08m2) s vlastnou kúpeľňou (6.02m2), dvoch menších izieb (14.46 a 11.19m2) a kúpeľne (3.71m2). Táto vynikajúca nová budova v luxusnej lokalite predstavuje dokonalú kombináciu elegancie, komfortu a krásneho výhľadu na more, čím vytvára ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú život najvyššej kvality v krásnom prostredí. Plánovaný dynamický migračný plán je naplánovaný na 01.03.2025. roky. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je prehliadka nehnuteľností možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 657 €/m²
Medián podobných ponúk 4 019 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +40,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 377 €/m²–5 535 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
594 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kantrida
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
105 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
243178

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 594 000 € · Cena za m²: 5 657 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje