Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 409 000 € 4 544 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, Veľký apartmán 500 m od mora
Istria, Novigrad, Veľký apartmán 500 m od mora Predstavujeme vám krásny apartmán na druhom poschodí budovy s ôsmimi apartmánmi, rozlohou 86,90 štvorcových metrov. Tento rezidenčný priestor vás očarí svojou veľkosťou a úchvatným výhľadom na more. Apartmán pozostáva z dvoch spální, každá s vlastným balkónom. Tieto balkóny poskytujú ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné vychutnávanie pri západe slnka, pričom dýchate čerstvý morsky vzduch. Všetky izby sú klimatizované, čo zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Apartmán má jednu kúpeľňu a k nej patria dva parkovacie miesta, čo vám prináša ďalšiu výhodu. Špeciálny šarm apartmánu dodáva krásna balkónová plocha o rozlohe 18 štvorcových metrov. Táto plocha je ideálna na trávenie času s rodinou a priateľmi, sledovanie západu slnka alebo jednoducho relax pri výhľade na more. Lokalita je výnimočná, iba 500 metrov od pobrežia a krásnych pláží. Centrum mesta je vzdialené len 1000 metrov, čo vám poskytuje rýchly a jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom a všetkým ostatným službám. Tento apartmán je perfektný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, luxusu a blízkosti k moru. Nech každý deň začína krásnym výhľadom na more a nech každý západ slnka je príležitosťou na relax a potešenie. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť svoj malý raj pozdĺž pobrežia. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac o tomto úžasnom apartmáne a začnite novú kapitolu pri mori!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 544 €/m²
Medián podobných ponúk 4 176 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 066 €/m²–4 586 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
409 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
243275

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 409 000 € · Cena za m²: 4 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje