Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

5 Izby 108 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 600 000 € 5 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, okolie, Apartmán so strešnou terasou 300 m od mora
Novigrad, okolí, Penthouse s terasou na streche 300 m od mora Penthouse na predaj v prvom poschodí v blízkosti Novigradu, iba 300 metrov od mora. Táto výnimočná lokalita vám umožňuje vychutnať všetky čari Stredomorského života, s blízkosťou krásnych pláží a číreho mora. Byt má rozlohu 108.20 štvorcových metrov a disponuje strešnou terasou o rozlohe 112.5 štvorcových metrov, ideálnou na oddych a vychutnávanie panoramatického výhľadu. Priestranný a svetlý, byt pozostáva zo štyroch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a dvoch kúpeľní. Toto usporiadanie poskytuje maximálne pohodlie a funkčnosť, čo z neho robí ideálnu voľbu pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí milujú priestrannosť. Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je naplánované na február 2025. roky. Byt bude vybavený klimatizáciou a prvým stupňom vykurovania na tepelnom čerpadle, čo umožní pohodlnú teplotu počas všetkých ročných období. Dve parkovacie miesta zahrnuté v cene predstavujú ďalšie pohodlie, ktoré zabezpečuje bezstarostné parkovanie a pridanú hodnotu. Strešná terasa ponúka úžasné možnosti pre vonkajší život, ideálne na opaľovanie, večerné stretnutia alebo oddych s knihou. Všetko toto sa nachádza v tichom prostredí, ale dostatočne blízko všetkých potrebných služieb, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie. Tento byt je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú priestranný a moderný dom blízko mora, s dostatkom priestoru pre rodinu a priateľov. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto jedinečného bytu, ideálneho na vytváranie trvalých spomienok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 556 €/m²
Medián podobných ponúk 4 412 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 153 €/m²–4 929 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
108 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
243280

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje