Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

5 Camere 108 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 600 000 € 5 556 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, dintorni, Appartamento con terrazza sul tetto a 300 m dal mare
Novigrad, zona, Attico con terrazza sul tetto a 300 m dal mare Vendiamo un attico al primo piano nella zona di Novigrad, a soli 300 metri dal mare. Questa posizione eccezionale consente di godere di tutti i fascini della vita mediterranea, con la vicinanza di splendide spiagge e del mare cristallino. L'appartamento ha una superficie di 108,20 metri quadrati e dispone di una terrazza sul tetto di 112,5 metri quadrati, ideale per rilassarsi e godere di una vista panoramica. Spazioso e luminoso, l'appartamento è composto da quattro camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e due bagni. Questa disposizione offre il massimo comfort e funzionalità, rendendolo la scelta perfetta per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi. Attualmente è in costruzione, e il completamento previsto dei lavori è per febbraio 2025. anno. L'appartamento sarà dotato di condizionatori e della prima fase di riscaldamento con pompa di calore, che garantisce una temperatura confortevole in tutte le stagioni. Due posti auto inclusi nel prezzo sono un ulteriore vantaggio che assicura parcheggio senza preoccupazioni e valore aggiunto. La terrazza sul tetto offre incredibili possibilità per spazi esterni – è ideale per prendere il sole, per incontri serali o per rilassarsi con un libro. Inoltre, l'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, ma sufficientemente vicino a tutti i servizi necessari, rendendolo il luogo ideale per vivere. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa ampia e moderna vicino al mare, con ampi spazi per famiglia e amici. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo unico appartamento, perfetto per creare ricordi duraturi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 556 €/m²
Mediana di annunci simili 4 412 €/m²
Differenza dalla mediana +25,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 153 €/m²–4 929 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
600 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
108 m²
Camere
5
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
243280

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 5 556 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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