Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 343 750 € 6 486 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, okolie, Apartmán so strešnou terasou 300 m od mora
Novigrad, okolí, Apartmán s terasou na streche 300 m od mora Predajeme apartmán v prvom poschodí v blízkosti Novigradu, len 300 metrov od mora. Táto atraktívna lokalita ponúka dokonalú kombináciu blízkosti k moru a pokojného prostredia, ideálneho na oddych a užívanie si stredomorského životného štýlu. Apartmán má rozlohu 53.80 štvorcových metrov a ďalšiu hodnotu poskytuje terasa na streche s rozlohou 55.10 štvorcových metrov. Terasa je ideálna na opaľovanie, oddych alebo večerné stretnutia s panoramatickým výhľadom. Apartmán pozostáva z jednej spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne. Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je naplánované na február 2025. rokov. Apartmán bude vybavený klimatizáciou a prvým stupňom vykurovania na tepelnom čerpadle, čo zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Dve parkovacie miesta zahrnuté v cene predstavujú ďalšie pohodlie, ktoré uľahčuje každodenný život. Apartmán je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort, poskytuje moderný obytný priestor v tichom prostredí. Blízkosť k moru zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup na pláž, zatiaľ čo okolité prírodné prostredie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a oddych. Tento apartmán je vynikajúcou príležitosťou pre každého, kto hľadá moderný a funkčný dom blízko mora, s ďalším vonkajším priestorom na užívanie slnka a čerstvého vzduchu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho apartmánu, ideálneho na tvorbu nových spomienok a užívanie si každodenného života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 486 €/m²
Medián podobných ponúk 4 727 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +37,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 948 €/m²–5 040 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
343 750 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
53 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
243283

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 343 750 € · Cena za m²: 6 486 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje