Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 343 750 € 6 486 €/m²

Opis nekretnine

Novigrad, okolica, Stan sa krovnom terasom 300 m od mora
Novigrad, okolica, Stan sa krovnom terasom 300 m od mora

Prodajemo stan na prvom katu u okolici Novigrada, udaljen svega 300 metara od mora. Ova atraktivna lokacija nudi savršen spoj blizine mora i mirnog okruženja, idealnog za opuštanje i uživanje u mediteranskom stilu života.
Stan ima površinu od 53,80 kvadrata, a dodatnu vrijednost pruža krovna terasa površine 55,10 kvadrata. Terasa je savršena za sunčanje, opuštanje ili večernje druženje uz panoramski pogled. Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice.
Trenutno je u izgradnji, a planirani završetak radova predviđen je za veljaču 2025. godine. Stan će biti opremljen klima uređajima i prvom fazom grijanja na dizalicu topline, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dva parkirna mjesta uključena u cijenu dodatna su pogodnost koja olakšava svakodnevni život.
Stan je dizajniran s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, pružajući moderan životni prostor u mirnom okruženju. Blizina mora omogućava brz i jednostavan pristup plaži, dok okolna priroda nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže moderan i funkcionalan dom blizu mora, s dodatnim vanjskim prostorom za uživanje u suncu i svježem zraku. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog lijepog stana, idealnog za stvaranje novih uspomena i uživanje u svakodnevnom životu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 486 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 727 €/m²
Razlika od medijana +37,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–5 040 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
343 750 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
53 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
243283

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 750 € · Cijena po m²: 6 486 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira