Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, zariadený byt v blízkosti mora, VÝPREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, predaj bytu na 1. poschodí bytového domu. Byt o výmere 51 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na loggiu. Terasa ponúka čiastočný výhľad na more. Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku v cene.
K bytu prislúcha menší samostatný špajz cca 2 m2. Majiteľ bytu má možnosť zaparkovať svoje vozidlo na ulici pred domom. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci je povinný platiť daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3 %. Majiteľ garantuje rýchly prevod vlastníctva na nového kupujúceho. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 373 €/m²

Medián podobných ponúk 4 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 887 €/m²–6 230 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 179 €–306 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

172 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

240908

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 172 000 € · Cena za m²: 3 373 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia