Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, namješten apartman blizu mora, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, prodaja apartmana na 1. katu višestambene zgrade. Apartman površine 51 m2, sastoji se od ulaznog prostora, spavaće sobe, kupaonice te kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka s izlazom na lođu. S terase se pruža djelomičan pogled na more. Apartman se prodaje namješten, s namještajem uključenim u cijenu.
Apartmanu pripada manje izdvojeno spremište od cca 2 m2. Vlasnik apartmana ima mogućnost parkiranja vozila na ulici ispred zgrade. Nekretnina je vlasništvo fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina u visini 3%. Vlasnik jamči brz prijenos vlasništva na novog kupca. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 373 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 650 €/m²

Razlika od medijana -27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 887 €/m²–6 230 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 92 % Malinska 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Sličnost 90 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 89 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Sličnost 87 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 84 % Malinska 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Sličnost 83 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Sličnost 83 % Malinska 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 179 €–306 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

172 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

240908

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 172 000 € · Cijena po m²: 3 373 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia