Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, perfektne zrekonštruovaná garsónka 33,9 m2 v centre
Rovinj, perfektne zrekonštruovaná garsónka 33,9 m2 v centre
Doslova pár krokov od mora a v rovnakej vzdialenosti od hlavného námestia predávame toto veľmi dobre zrekonštruované štúdio na 1. poschodí.
autochtónna staromestská zástavba a má spolu 33,9 m2 úžitkovej plochy.
Byt je kompletne zariadený a klimatizovaný.
Uprataný a čistý, nezaťažená dokumentácia 1/1, bytový dom, kolaudácia.
Cena je 185 000 eur.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 909 €/m²

Medián podobných ponúk 6 486 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 301 €/m²–6 844 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 128 000 € · 33 m² 3 879 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 309 000 € · 35 m² 8 829 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 206 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

33 m²

Izby

1

ID inzerátu

240328

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 5 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia