Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj, odlična prenovljena garsonjera 33,9 m2 v centru
Rovinj, popolnoma prenovljen studio 33,9 m2 v centru Do besed doslovno nekaj korakov do morja in enako do glavnega mestnega trga prodajamo ta zelo kakovostno prenovljen studio, ki se nahaja v 1. nadstropju avtohtone staromestne zgradbe in šteje skupno 33,9 m2 uporabne površine. Stan je popolnoma opremljen in klimatiziran. Uredna in čista, neobremenjena dokumentacija 1/1, etažirano, uporabno dovoljenje. Cena znaša 185 000 evrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 909 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 479 €/m²

Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 363 €/m²–6 748 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 128 000 € · 33 m² 3 879 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 206 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

33 m²

Sobe

1

ID oglasa

240328

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 5 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia