Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, novostavba, priestranný byt na 2. poschodí
Istra, Umag
Nový priestranný byt na predaj v Umage.
Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby obytného domu.
Rozloha bytu je 121.91 m2.
Byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 3 spální, 2 kúpeľní, predsiene, sauny, terasy a loggie.
Byt ponúka výhľad na prírodu a more.
Byt je vykurovaný podlahovým vykurovaním na tepelnú čerpadlo a klimatizáciou.
Vzhľadom na svoju veľkosť byt poskytuje pohodlie a komfort.
Byt je postavený z vysoko kvalitných materiálov, od podláh, sanitárneho vybavenia, hliníkových stolárskych výrobkov, bezpečnostných dverí.
Budova má tiež výťah a bezpečnostné kamery.
K bytu patrí aj parkovacie miesto s elektrickým pripojením na nabíjanie elektrických vozidiel.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a sanitárne vybavenie, bez nábytku).
V tomto štádiu výstavby je možnosť inštalovať keramiku, podlahové krytiny, podľa želania zákazníka.
Uvedená cena je cena s DPH.
Byt sa nachádza v žiadanom lokalite len 2 km od centra Umagu a pláží.
V blízkosti bytu je park, ihrisko, obchod, reštaurácie, kaviarne a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o priestranný byt v novom dome v žiadanom lokalite, je byt ideálny na dovolenku, turizmus, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
511 219 € · 117 m²
4 369 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
431 269 € · 121 m²
3 564 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
449 460 € · 116 m²
3 875 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 546 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 121 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 241160
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 546 000 € · Cena za m²: 4 512 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
