Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - luxusný strešný apartmán s bazénom!
Impresívny 160 m2 penthouse sa nachádza v kvalitnej novej budove v Malinske. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby, kuchyne, jedálne, veľkej terasy s krásnym panoramatickým výhľadom na more, štyroch spální a štyroch kúpeľní. Prémiové materiály a elegantný dizajn robia tento priestranný penthouse dokonalou kombináciou luxusu a funkčnosti. Má tiež priestrannú záhradu s privátnym bazénom. Vzdialenosť od mora 700 m. Nehnuteľnosť vlastní právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľnosti. Ak chcete vlastniť nehnuteľnosť špičkovej kvality na dovolenku a oddych, je to pre vás tá správna príležitosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 938 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 028 €/m²–5 621 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #239089 Plocha: 160 m² Izby: 5 Táto varianta 790 000 €
• Apartmán · #239087 Plocha: 80 m² Izby: 3 340 000 €
• Apartmán · #239088 Plocha: 80 m² Izby: 3 420 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

239089

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia