Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok krk, malinska - luksuzni penthouse s bazenom!
Impresivni Penthouse od 160 m² smjestio se u visokokvalitetnoj novogradnji u Malinskoj.
Apartman se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, velike terase sa prelijepim panoramskim pogledom na more, četiri spavaće sobe i četiri kupaonice.
Vrhunski materijali i elegantan dizajn čine ovaj prostrani Penthouse savršenom kombinacijom luksuza i funkcionalnosti.
Pripada mu i prostrana okućnica s privatnim bazenom.
Udaljenost od mora 700 m.
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Ukoliko želite posjedovati vrhunsku nekretninu za odmor i uživanje, ovo je prava prilika za Vas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 839 €/m²

Razlika od medijana +2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 092 €/m²–5 716 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Sličnost 95 % Malinska 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Sličnost 90 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Sličnost 89 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Sličnost 86 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Sličnost 86 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 83 % Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #239089 Površina: 160 m² Sobe: 5 Ova varijanta 790 000 €
• Stan · #239087 Površina: 80 m² Sobe: 3 340 000 €
• Stan · #239088 Površina: 80 m² Sobe: 3 420 000 €

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

239089

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 4 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia