Dom Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok so starožitnosťami, 560 m2
Dramalj, Crikvenica, vo výbornej lokalite, v tichom prostredí, sa nachádza STAVEBNÁ ČASŤ na ktorej je dom-kamenná zrúcanina.
Pozemok má celkovú stavebnú plochu 560 m2 s výborným prístupom z ulice.
Možnosť výstavby rodinného domu s peknou záhradou a krásnym výhľadom na more či už na celoročné bývanie alebo rekreáciu.
Všetka potrebná infraštruktúra je hneď vedľa ihriska.
Prístup je z jednej strany upravenou ulicou, zatiaľ čo z druhej strany sú prístupy pre chodcov, takže pôsobí dojmom pekného malého sídliska.
Vzdialenosť do centra a mora je 500 m pešo a najbližšia pláž je PAZDEHOVA, prírodný štrk.
Ak potrebujete ďalšie informácie, neváhajte kontaktovať:
DAVORKA LONČARIĆ, licencovaný realitný maklér
Licencovaný Immobilienmakler
DOGMA NEKRETNINE/DOGMA IMMOBILIEN
[email protected]
00385-91-5785421

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 706 €/m²

Medián podobných ponúk 3 849 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 128 €/m²–4 875 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dramalj 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 86 % Dramalj 623 000 € · 85 m² 7 329 €/m² Podobnosť 85 % Dramalj 460 000 € · 95 m² 4 842 €/m² Podobnosť 76 % Dramalj 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnosť 74 % Dramalj 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 72 % Crikvenica 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnosť 63 % Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnosť 60 % Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 €–425 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

85 m²

Veľkosť pozemku

475 m²

Izby

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

239565

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 706 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 475 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia