Maison Dramalj

Description du bien

Terrain à bâtir avec antiquités, 560 m2
Dramalj, Crikvenica, dans un excellent emplacement, dans un environnement calme, il y a un TERRAIN DE CONSTRUCTION sur lequel se trouve une ruine de maison en pierre. Le terrain a une surface totale construite de 560 m2, avec un excellent accès depuis la rue. Possibilité de construire une maison familiale avec un beau jardin et une belle vue sur la mer, que ce soit pour une résidence permanente ou des vacances. Toute l’infrastructure nécessaire se trouve juste à côté du terrain. L’accès est aménagé par la rue d’un côté, tandis que de l’autre côté il y a des accès piétonniers, ce qui donne l’impression d’une petite propriété agréable. La distance au centre et à la mer est de 500 m à pied, et la plage la plus proche est PAZDEHOVA, galets naturels. Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance : DAVORKA LONČARI, agent immobilier agréé Agent immobilier agréé DOGMA PROPERTIES/DOGMA IMMOBILIEN [email protected] 00385-91-5785421

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 706 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 849 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 128 €/m²–4 875 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 128 €–425 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dramalj

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

85 m²

Superficie du terrain

475 m²

Chambres

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

239565

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 706 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 475 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Dramalj

Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.

Population: 1 366

Source: Wikipedia