Dom šilo

Popis nehnuteľnosti

Šilo, samostatne stojaci apartmánový dom s výhľadom na more
Ostrov Krk, Šilo, ponúka apartmánový dom s potenciálom pre penzión. Dom má rozlohu 400m2 + 229m2 terasa. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývačkou, spálňa a kúpeľňa, samostatná garsónka so samostatným vchodom. Na prvom poschodí sú tri izby s kúpeľňami a letnými kuchynkami a samostatné WC. Predáva sa zariadený, s nábytkom v cene. Priestranná záhrada má niekoľko parkovacích miest a množstvo zelene. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, 300 m od mora! Ponúka viacero možností využitia v závislosti od potrieb kupujúceho, obytných alebo turistických účelov. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri jej prevode je kupujúci povinný zaplatiť daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti vo výške 3 %. Majiteľ nehnuteľnosti garantuje riadne doklady a rýchly prevod vlastníctva. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 495 €/m²

Medián podobných ponúk 2 695 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 100 €/m²–3 594 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jurandvor 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnosť 75 % Njivice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 72 % Linardići 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnosť 72 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnosť 71 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnosť 71 % Malinska 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnosť 68 % Vantačići 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnosť 68 % Šilo 420 000 € · 305 m² 1 377 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 €–2 400 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

598 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

629 m²

Izby

11

Kúpeľne

12

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

238592

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 598 000 € · Cena za m²: 1 495 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 629 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 12

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia