Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Izby 141 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 4 043 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, moderný a dobre vybavený apartmán blízko centra
Istrie, Rovinj Rovinj, perla Jadranu, očaruje svojou krásou a bohatým kultúrnym dedičstvom. Nachádzajúce sa na východnom pobreží Istrie, toto malebné mestečko očaruje návštevníkov svojimi kamennými uličkami, farebnými fasádami a malebnými námestiami. Rovinj je obľúbenou destináciou na oddych a relaxáciu. Bohatá história mesta, viditeľná cez staré kostoly a úzke ulice, mu pridáva špeciálny šarm a charakter. S slávnym kostolom sv. Ako dominantný bod v panoráme mesta, Rovinj zanecháva nezmazateľný dojem na každého návštevníka svojou jedinečnou atmosférou a stredomorským duchom. Nedaleko od centra mesta je na predaj priestranný byt o rozlohe 141,8 m2, s prídavnou podkrovou plochou 200 m2, ktorá predstavuje ideálnu kombináciu luxusu a pohodlia. Nachádzajúci sa v druhom poschodí obytného domu blízko centra mesta, tento byt bol nedávno zrekonštruovaný v roku 2021. roky a vybavený nábytkom najvyššej kvality. S tromi priestrannými spálňami, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu, a ďalšou kúpeľňou pre hostí, poskytuje dokonalý priestor pre pohodlný život. Otvorený priestor zahŕňa moderný dizajn kuchyne, jedálne a obývačky, čím vytvára priestor ideálny na spoločenské stretnutia a zábavu. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou, aby zabezpečil pohodlnú teplotu počas celého roka. Okrem toho je k dispozícii aj alarmový systém, protokolové dvere, elektrické žalúzie a vonkajšie parkovacie miesto. Je na predaj kompletne zariadený, čo novým majiteľom poskytuje možnosť okamžite si užiť komfort a luxus tohto moderného bytu, pričom byt je zároveň možné prenajímať a generovať ďalší príjem pre majiteľov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 043 €/m²
Medián podobných ponúk 5 315 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 524 €/m²–6 193 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 881 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
141 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
236439

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 4 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje