Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - novostavba dvojdomu
OSTROV KRK - MALINSKA Na predaj je dvojpodlažný dom v lokalite iba 700 m od mora a všetkých základných služieb. Čistá plocha domu je 124,14 m2 a balkón 12 m2. Dom je rozdelený na suterén, prízemie a prvé poschodie, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. V suteréne je priestor o rozlohe 43,84 m2, ktorý je možné upraviť podľa želania. V prízemí sa nachádza práčovňa, toaleta a otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka. Na prvom poschodí sú tri izby a dve kúpeľne (jedna izba je hlavná spálňa). V dome sú 2 parkovacie miesta. Stavba využíva špičkové materiály a obklady, špičkové sanitárne zariadenia, multi-split klimatizáciu vo všetkých izbách, podlahové kúrenie, PVC stolárske výrobky a protokolové dvere. Plánovaný termín dokončenia prác je jún 2025. roky. PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: Nika Tomaić Licencovaný agent +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIC Licencovaný agent +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 508 €/m²

Medián podobných ponúk 4 446 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 092 €/m²–5 367 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 487 000 € · 122 m² 3 992 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 580 000 € · 110 m² 5 273 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 695 000 € · 125 m² 5 560 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 434 €–744 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 435 000 €
• EURO IMMOBILIEN 435 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 435 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

124 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

230809

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 508 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 435 000 €; EURO IMMOBILIEN – 435 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia