Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska - novostavba dvojdomu
OSTROV KRK - MALINSKA
Na prodej rozestavěný dvojdomek v lokalitě pouhých 700 m od moře a veškerého základního vybavení.
Čistá plocha domu je 124,14 m2, balkon 12 m2.
Je rozdělen na suterén, přízemí a první patro, které jsou propojeny vnitřním schodištěm.
V suterénu je prostor 43,84 m2, který lze upravit dle přání.
V přízemí se nachází prádelna, toaleta a otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
V patře jsou tři ložnice a dvě koupelny (jedna místnost je hlavní ložnice).
K domu náleží 2 parkovací stání.
Při stavbě jsou použity špičkové materiály a nátěry, kvalitní sociální zařízení, multisplitová klimatizace ve všech místnostech, podlahové vytápění, PVC truhlářské a bezpečnostní dveře.
Plánované ukončení prací je červen 2025.
PRO VŠECHNY DALŠÍ INFORMACE NÁS S DŮVĚROVOU KONTAKTUJTE:
NIKA TOMAIĆ
Licencovaný agent
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIČOVÁ
Licencovaný agent
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 508 €/m²

Medián podobných nabídek 4 446 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 092 €/m²–5 367 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Podobnost 91 % Malinska 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 86 % Malinska 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnost 84 % Malinska 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnost 84 % Malinska 487 000 € · 122 m² 3 992 €/m² Podobnost 83 % Malinska 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 81 % Malinska 580 000 € · 110 m² 5 273 €/m² Podobnost 81 % Malinska 695 000 € · 125 m² 5 560 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 434 €–744 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 435 000 €
• EURO IMMOBILIEN 435 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 435 000 €

Doplňující informace

Cena

435 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

124 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

230809

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 508 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 435 000 €; EURO IMMOBILIEN – 435 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia