Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 4 250 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska - byt vo výstavbe s výhľadom na more, 80,05 m2
Lares Real estate sprostredkuje predaj bytu s výhľadom na more. Budova sa skladá z prízemia a dvoch poschodí. Byt o rozlohe 80.05 m2 sa nachádza na druhom poschodí a pozostáva z priestranného a osvetleného obývacieho izby, ktorá spolu s kuchyňou a jedálňou tvorí koncept otvoreného priestoru. Z obývacej izby je terasa s krásnym výhľadom na more. Byt má tiež dve spálne, dve kúpeľne a skladovú miestnosť ako doplnkový úložný priestor. Ďalšou výhodou tohto bytu je jedno parkovacie miesto. Ak chcete kúsok záhrady, musíte za to zaplatiť prídavok. Byt sa predáva nezaistený s kompletne vybavenými kúpeľňami. Použité materiály v stavebníctve sú tehla, ktorá naznačuje kvalitnú výstavbu, a izolácia zo styroduru s hrúbkou 20 centimeters. Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou a pre pohodlnú teplotu počas zimných mesiacov má obývačka a kúpeľňa podlahové kúrenie. Len 1000 meters od mora poskytuje jedinečnú príležitosť vychutnať si pláže a vodné aktivity. Byt aj celá budova sú vo výstavbe a plánovaný termín dokončenia je July 2024. years. Cena v tejto fáze výstavby tohto bytu je 300 000 euros, v súlade s prácami, ktoré sa v byte budú vykonávať, sa cena bude zvyšovať úmerne. Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Komisia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a je splatná pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Ďalší obsah: Shop: 500 meters School: 800 meters Malinska center: 1500 meters Airport: 15 kilometers Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 250 €/m²
Medián podobných ponúk 4 842 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
226917

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje