Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 340 000 € 4 250 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska - im Bau befindliche Wohnung mit Meerblick, 80,05 m2
Lares Immobilien vermitteln den Verkauf einer Wohnung mit Meerblick.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Die Wohnung von 80,05 m2 befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem geräumigen und beleuchteten Wohnzimmer, das zusammen mit der Küche und dem Esszimmer das Konzept eines offenen Raums bildet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
In der Wohnung befinden sich noch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum als zusätzlicher Stauraum für Dinge.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist ein Parkplatz.
Wenn Sie einen Teil des Gartens wollen, müssen Sie extra bezahlen.
Die Wohnung wird unmöbliert mit voll ausgestatteten Badezimmern verkauft.
Die Materialien, die in der Konstruktion verwendet werden, sind ein Ziegelstein, der auf eine hochwertige Konstruktion sowie eine 20 Zentimeter dicke Styrodur hinweist.
Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und für eine angenehme Temperatur in den Wintermonaten haben das Wohnzimmer und das Badezimmer eine Fußbodenheizung.
Nur 1000 Meter vom Meer entfernt bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Strände und Meeresaktivitäten zu genießen.
Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude befinden sich im Bau und die geplante Fertigstellung ist im Juli 2024.
Jahr.
Der Preis für diese Wohnung in dieser Bauphase beträgt 300.000 Euro, je nach den Arbeiten, die in der Wohnung stattfinden werden, wird der Preis dafür proportional steigen.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Weitere Inhalte:
Geschäft: 500 Meter
Schule: 800 m
Zentrum von Malinska: 1500 Meter
Flughafen: 15 km
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 842 €/m²
Abweichung vom Median -12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
226917

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache