Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán 100 m od pláže, Makarska
Troizbový penthouse na treťom.
poschodí menšej budovy 100 m od hlavnej pláže.
Byt S7 má čistú plochu 117.74 m2, zaberá celé poschodie a skladá sa z: vstupnej haly, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou v jednej zóne, troch izieb, troch kúpeľní, dvoch loggií – jednej s podlahovou plochou 13.02 m2 a druhej s podlahovou plochou 5.41 m2 – a balkóna o rozlohe 1.70 m2.
Obe loggie ponúkajú krásny výhľad na more, ktorý v budúcnosti nie je možné oplotiť.
Budova má celkovo 7 obytných jednotiek, 6 jednopokojových bytov a trojizbový penthouse.
Budova má suterén, kde sa nachádzajú parkovacie garáže, ktoré sa predávajú k bytu za cenu 30,000 Euros.
Stavba spĺňa najvyššie štandardy.
Aluminové dvere na balkóne, posuvné steny a všetky okná majú tepelnú izoláciu trojvrstvového skla a všetko poskytuje lepšiu termálnu a zvukovú izoláciu.
Kúpeľne s prirodzenou ventiláciou, keramickými dlaždicami väčších rozmerov, sprchami s podlahovými kanálikmi, vstavanými varnými konviciami, samostatnými zavesenými záchodovými misami.
Vnútorné dvere izieb sú biele s furnírou, vstupné dvere do bytu majú vysokú úroveň zabezpečenia.
Byty sú plne klimatizované.
Podlahové krytiny v izbách sú dubové parkety, na balkónoch, v kuchyni a kúpeľniach keramické dlaždice.
Fasáda budovy je vyrobená z 8 cm kamenné vlny, nakoniec v silikátovej bielej farbe.
>>bos_Latn>bos_Latn<< Podzemná miestnosť, kde sa nachádzajú garážové parkovacie miesta, je ľahko prístupná z bočnej ulice.
Záhradná úprava s mediteránskou vegetáciou.
Dokončenie do leta 2024.
Krásna hlavná pláž Makarska je vzdialená len minútu chôdze.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 92 %
Makarska
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
288 000 € · 108 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 89 %
Makarska
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 88 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 647 570 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 118 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 224594
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 647 570 € · Cena za m²: 5 488 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 118 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
