Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 118 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 647 570 € 5 488 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán 100 m od pláže, Makarska
Troizbový penthouse na treťom. poschodí menšej budovy 100 m od hlavnej pláže. Byt S7 má čistú plochu 117.74 m2, zaberá celé poschodie a skladá sa z: vstupnej haly, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou v jednej zóne, troch izieb, troch kúpeľní, dvoch loggií – jednej s podlahovou plochou 13.02 m2 a druhej s podlahovou plochou 5.41 m2 – a balkóna o rozlohe 1.70 m2. Obe loggie ponúkajú krásny výhľad na more, ktorý v budúcnosti nie je možné oplotiť. Budova má celkovo 7 obytných jednotiek, 6 jednopokojových bytov a trojizbový penthouse. Budova má suterén, kde sa nachádzajú parkovacie garáže, ktoré sa predávajú k bytu za cenu 30,000 Euros. Stavba spĺňa najvyššie štandardy. Aluminové dvere na balkóne, posuvné steny a všetky okná majú tepelnú izoláciu trojvrstvového skla a všetko poskytuje lepšiu termálnu a zvukovú izoláciu. Kúpeľne s prirodzenou ventiláciou, keramickými dlaždicami väčších rozmerov, sprchami s podlahovými kanálikmi, vstavanými varnými konviciami, samostatnými zavesenými záchodovými misami. Vnútorné dvere izieb sú biele s furnírou, vstupné dvere do bytu majú vysokú úroveň zabezpečenia. Byty sú plne klimatizované. Podlahové krytiny v izbách sú dubové parkety, na balkónoch, v kuchyni a kúpeľniach keramické dlaždice. Fasáda budovy je vyrobená z 8 cm kamenné vlny, nakoniec v silikátovej bielej farbe. >>bos_Latn>bos_Latn<< Podzemná miestnosť, kde sa nachádzajú garážové parkovacie miesta, je ľahko prístupná z bočnej ulice. Záhradná úprava s mediteránskou vegetáciou. Dokončenie do leta 2024. Krásna hlavná pláž Makarska je vzdialená len minútu chôdze.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 488 €/m²
Medián podobných ponúk 3 590 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +52,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 313 €/m²–4 399 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
647 570 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
118 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
224594

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 647 570 € · Cena za m²: 5 488 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje