Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung 100 m vom Strand entfernt, Makarska
Drei-Zimmer-Penthouse auf drei.
Etage eines kleineren Gebäudes 100 m vom Hauptstrand entfernt.
Die Wohnung S7 hat eine Nettofläche von 117,74 m2 und besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem Raum, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Loggien eine Bodenfläche von 13,02 m2 und die andere Bodenfläche von 5,41 m2 und einem Balkon von 1,70 m2.
Von beiden Loggien bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer, der auch in Zukunft nicht umzäunt werden kann.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, 6 Ein-Zimmer-Wohnungen und ein Drei-Zimmer-Penthouse.
Das Gebäude verfügt über einen Keller, in dem sich Parkplätze befinden, die zu einem Preis von 30.000 Euro verkauft werden.
Die Konstruktion entspricht den höchsten Standards.
Aluminium, Balkontüren, Schiebewände und alle Fenster haben Thermo-Dichtungs-Dreischichtverglasungen und alles funktioniert besser mit Thermo- und Schalldämmung.
Badezimmer mit natürlicher Belüftung, mit Keramik größerer Größe, Duschen mit Bodenkanälen, eingebauten Spülkästen, freistehenden hängenden Toilettenschüsseln.
Innenraumtür furniert weiß, die Eingangstür zur Wohnung ist qualitätsvoll Einbruchsicher.
Die Wohnungen sind voll klimatisiert.
Bodenbeläge in den Zimmern Eichenparkett, auf den Balkonen in der Küche und Badezimmer Keramikfliesen.
Fassade des Gebäudes aus Steinwolle 8 cm, die endgültige silikatische weiße Farbe.
Die Kommunikation zwischen den Wohnebenen ist die Innentreppe.
Der Kellerraum, in dem sich die Garagenparkplätze befinden, ist von der Seitenstraße aus leicht zugänglich.
Landschaftsgestaltung mit mediterraner Vegetation.
Fertigstellung bis Sommer 2024.
Der schöne Makarska Hauptstrand ist nur eine Minute zu Fuß entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Makarska
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Makarska
470 000 € · 120 m²
3 917 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Makarska
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Makarska
288 000 € · 108 m²
2 667 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Makarska
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Makarska
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 647 570 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 224594
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 647 570 € · Preis pro m²: 5 488 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 118 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
