Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán s veľkou terasou a parkovaním
Nový dvojizbový byt s veľkou terasou sa nachádza v prízemí nového luxusne vybaveného nového domu v centre Makarska.
Byt A3a má čistú plochu 71.96 m2 a v podstate pozostáva z; obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, chodby, kúpeľne a veľkej terasy.
Orientácia bytu je juh.
Výhľad z terasy na more a mesto.
Z spálne, obývačky a kuchyne môžete vyjsť na terasu, ktorá je oplotená rastlinami.
Terasa má vlastnú súkromie od susedného bytu a poskytuje mnoho možností pre budúcich nájomníkov, ako je inštalácia jacuzzi bazéna alebo/aj grilu.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto a parkovanie v garáži je možné zakúpiť za cenu 35,000.00 Euro.
Investor je spoločnosť, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Prenosný.
Luxusný dom, v ktorom sa tento byt nachádza, je postavený z najkvalitnejších materiálov s detailmi, ktoré zvyšujú kvalitu a pohodlie obytného priestoru.
Fasáda budovy je vykonaná z kamenných vlny hrubej 8 cm plus finálna úprava je silikátová farba.
Tiež steny bytov pri schodisku sú obložené kamennou vlnou, a pre lepšiu zvukovú izoláciu.
>>bos_Latn>bos_Latn<< Schodisko je obložené kameňom s nerezovým zábradlím.
Steny okolo výťahu sú obložené kameňom a jedna stena v každej chodbe má zrkadlo.
Zábradlia na balkónoch z skla.
Všetky vonkajšie okenné konštrukcie sú z hliníka, kde profilová farba v bytov je drevo a sivá profilová farba je na vonkajšej strane, trojvrstvové sklo, slnečné ochranné žalúzie s elektrickým ovládaním.
Vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné proti vlámaniu.
Dverové obklady izieb biela farba s ukrytými úchytmi.
Steny v bytovách sú obložené Rigips panelmi, glé a natreté disperznými farbami.
Fasáda v obývačke, jedálni a izbách vysokokvalitný parket s vhodnou bielou farbou.
Kúpeľne s podlahovým vykurovaním, steny keramické dlaždice väčších rozmerov (1.60 m x 1.20 m).
Sprchy sú „walk in“ s vstavanými podlahovými kanálikmi, visiaci záchod s vstavaným zásobníkom, vstavané umývadlá s skrinkami so zrkadlami, elektrický bojler „Ariston“.
Klímové jednotky „Mitsubishi“ v obývačke a v každej izbe s vonkajšími klimatizačnými jednotkami, ktoré sú špeciálne pre každý byt, umiestnené na plochej streche budovy.
LED osvetľovacie telesá po celom byte s doplnkovými LED pásikmi v obývačke.
Inštalácia TV, SAT a internetu v obývačke a vo všetkých izbách.
Každý byt má samostatný vodomer a elektromer, ktoré meradlá sú umiestnené v samostatných miestnostiach.
Záhradníctvo okolo záhrady je upravené ako aj záhrady patriace k jednotlivým obydliam, medzi iným sú vysadené oleandry, vavríny, juka, bambus, palmové stromy, cypre.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
248 500 € · 72 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
213 000 € · 72 m²
2 958 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
276 969 € · 71 m²
3 901 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
389 126 € · 73 m²
5 330 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
294 000 € · 71 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 389 192 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 224598
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 389 192 € · Cena za m²: 5 405 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
