Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v blízkosti mora, Makarska
V novom objekte s výťahom, 3.
V 3. rade od mora v prízemí sa nachádza dvojizbový byt PP1, pozostávajúci z: vstupnej haly, dvoch izieb, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou, celková plocha 62.70 a veľká južne orientovaná loggia 11.06 m2.
K bytu patrí 1 parkovacie miesto v garáži a 1 sklad v suteréne, ktoré sa kupujú spolu s bytom.
Čo sa týka konštrukcie a vybavenia, objekt je postavený podľa vysokých štandardov.
Fasáda budovy je z 8 cm hrubej kamenné vlny, rovnako aj vnútorné schodisko, najvyššia tepelná, hydro a zvuková izolácia všetkých miestností.
Brac kameň a nerezová oplotenie v schodisku.
Vonkajšie otvory v obývacej izbe sú veľké posuvné okná s tepelnou izoláciou trojvrstvového skla.
Vstupné dvere do bytu sú protizlode a nehořlavné, vnútorné dvere z bieleho furníru.
Všetky miestnosti v byte majú zabudované LED osvetlenie.
Klimatizovaná obývacia izba a izby.
Kúpeľňa s podlahovým vykurovaním, obkladaná kvalitnými keramickými dlaždicami veľkých rozmerov, vybavenie kúpeľne zahŕňa zabudovanú zavesenú toaletu s pomalovacou doskou, vstupnú sprchovú kabínu so sklenou priehradou a podlahovým odtokom, nástennú skriňu s umývadlom.
Byt je obývateľný do leta 2024.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3 % pretože investor je právnická osoba.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
276 969 € · 71 m²
3 901 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
294 000 € · 71 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
384 879 € · 70 m²
5 498 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
377 817 € · 70 m²
5 397 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
381 348 € · 70 m²
5 448 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
248 500 € · 72 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
389 192 € · 72 m²
5 405 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 224642
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 500 € · Cena za m²: 5 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
