Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 390 966 € 5 077 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nový apartmán v centre Makarskej s výhľadom na more
Apartmán S2 s rozlohou 76.96 m2 zaberá polovicu prvého poschodia novej mestskej vily nachádzajúcej sa v centre Makarska. Apartmán sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní, predsiene, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a priestrannej loggie s rozlohou 17.24 m2. Otvorený koncept interiérového dizajnu v tomto apartmáne pozostáva z jedinečnej spájanej kuchyne, obývacej izby a jedálne s veľkými vonkajšími otvorami, ktoré umožňujú výhľad z väčšiny apartmánu. Vonkajší priestor tohto apartmánu ho dokonale dopĺňa a vytvára špeciálny pocit otvoreného priestoru s skutočne neprekonateľným výhľadom na more, ktorý nie je možné uzavrieť, pretože výhľad smeruje nad už postavené budovy. Každý detail interiérového dizajnu tejto nehnuteľnosti je starostlivo naplánovaný. Pri vstupe budú nainštalované protizlodejové dvere s farebným parlaphone. Okrem obývacej izby má každá miestnosť vlastnú klimatizáciu. Kúpeľne s podlahovým vykurovaním, plne vybavené na použitie s vstavanými lavičkami v sprchových kabínach. Kvalitná trojvrstvová parketa chorvátskej výroby je nainštalovaná vo všetkých miestnostiach, v kúpeľniach a na terasách sú prvotriedne talianske dlaždice. LED osvetlenie, ohrady bez okrajov na terasách, na fasáde detaily z prírodného travertínu. Mestská vila nachádzajúca sa v centre Makarska je momentálne vo výstavbe a dokončenie je plánované na začiatok leta 2025. rokov. S týmto apartmánom je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Budova má platné stavebné povolenie a prehľadné vlastnícke dokumenty.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 077 €/m²
Medián podobných ponúk 4 141 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 848 €/m²–5 346 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
390 966 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
77 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
224660

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 966 € · Cena za m²: 5 077 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje