Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 70 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 240 000 € 3 429 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne apartmány s výhľadom na more-MAKARSKA
EXKLUZÍVNA PONUK: Predstavujeme projekt, ktorý zahŕňa dva úžasné budovy – východnú a západnú, každú so šiestimi luxusnými bytovými jednotkami. Každý byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval vynikajúcu kvalitu života pri úžasnom panoramatickom výhľade. Na posledných poschodiach nájdete krásne bazény. Každý byt je vybavený špičkovým zariadením, ktoré vám vyrazí dych. Od inteligentnej technológie pre domácnosť, ktorá zabezpečuje pohodlie a kontrolu na dotyk prsta. Tepelné čerpadlá s podlahovým vykurovaním, vzduchové multi‑split systémy renomovaných značiek (MITSUBISHI alebo DAIKIN), prvotriedna keramika a parkety, a sanitárne vybavenie vybraných značiek ako Grohe a Geberit. ŠPECIFIKÁCIE: Vykurovanie/chladenie: Naše byty sú vybavené najmodernejšími systémami vykurovania a chladenia. Penthouse byty majú tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie, ostatné byty tiež obsahujú elektrické podlahové vykurovanie. Pre dokonalé klimatizovanie je každá miestnosť vybavená klimatizačným multi‑split systémom renomovaných značiek, MITSUBISHI alebo DAIKIN. Kúpeľne: Sanitárne vybavenie zvyšuje štandardy luxusu. Obsahuje sanitárne batérie od Grohe, kanály v sprchách od Geberit a neobvyklý odtokový potrubie tiež od Geberit. Elegantné podlahy: Byty ponúkajú výber prvotriednych parkiet 1. triedy a keramiky 1. triedy, čo vám umožní prispôsobiť priestor podľa vlastného vkusu. Inteligentná technológia: Penthouse byty majú Smart Home systém, program Bticino spínačov a zásuviek, a každý byt má vodovod na terase. Vysokokvalitné stolárske práce: Schco hliníkové stolárske práce, rolietové žalúzie a elegantné sklenené zábradlia prinášajú moderný dizajn a trvanlivú kvalitu. Vstupné dvere s vysokými bezpečnostnými štandardmi a dvere izieb s diskrétnymi pántmi. Súkromie: Video dohľad vo spoločných priestoroch zabezpečuje váš pokoj a bezpečnosť. Fasáda budovy je obložená kameňom na úrovni garáže a vstupných schodoch. Parkovacie miesta sú k dispozícii v garáži, ktorá je prepojená schodiskom a moderným výťahom na všetky poschodia. Adaptabilita: Architektonické možnosti v tejto fáze vám umožňujú prispôsobiť sa vašim potrebám. Možnosť podieľať sa na výbere podláh podľa vlastných preferencií. Ponúkame možnosť zakúpenia parkovacích miest v garáži podľa vášho výberu (20 000 - 25 000 eur), čo vám poskytne úplnú pohodlnosť. Exteriér: K projektu patrí krásne upravené prostredie s mediteránskou vegetáciou, ktoré vytvára ideálne miesto na oddych a užívanie si. Fasáda je obložená kameňom na úrovni garáže a vstupných schodoch, čo ďalej podporuje zapadnutie do prostredia pri zachovaní charakteru projektu. Byt A-1 Má celkovú rozlohu 70,12 m2, nachádza sa v prízemí západnej budovy. Skladá sa z vstupnej haly – 5,37 m2, spálne – 13,86 m2, kúpeľne – 6,52 m2, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou – 30,83 m2 s prístupom na priestrannú terasu – 29,07 m2 a balkón – 12,53 m2 s nádherným výhľadom na otvorené more. Pri kúpe parkovacieho miesta v garáži si vyberáte požadovanú pozíciu z zostávajúcich dostupných. Všetky byty sa nachádzajú v pokojnej zóne, ale blízko živého mesta. Centrum mesta je vzdialené len 800 metrov alebo 10 minút príjemnej chôdze. >>bos_Latn<< Plánovaný termín prisťahovania je koniec roku 2024. rokov, čo vám umožní včas sa tešiť a plánovať presťahovanie do nového domova. Ide o príležitosť stať sa vlastníkom tohto úžasného majetku, ktorý vám poskytuje kombináciu prírody, mora a hôr v jednej z najkrajších častí Dalmácie. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac a rezervujte si svoj kúsok raja. Vaša oáza na vás čaká! Zodpovedná maklérka: Mirela Lončar 091/605-6935 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 429 €/m²
Medián podobných ponúk 4 141 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 751 €/m²–5 298 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
70 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
223871

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje