Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 85 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 300 000 € 3 529 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne apartmány s výhľadom na more-MAKARSKA
EXKLUZÍVNA PONUKA: Predstavujeme projekt, ktorý zahŕňa dva úžasné budovy - východnú a západnú, každú so šiestimi luxusnými bytovými jednotkami. Každý byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval vynikajúcu kvalitu života a zároveň ponúkal úchvatný panoramatický výhľad. V najvyšších poschodiach nájdete krásne bazény. Každý byt je vybavený špičkovým zariadením, ktoré vás ohromí. Od technológie inteligentnej domácnosti, ktorá zabezpečuje pohodlie a kontrolu na dotyk prsta. Tepelné čerpadlá s podlahovým vykurovaním, vzduchové multi-split systémy renomovaných značiek (MITSUBISHI alebo DAIKIN), prvotriedna keramika a parkety, a sanitárne vybavenie vybraných značiek ako Grohe a Geberit. ŠPECIFIKÁCIE: Vykurovanie/chladenie: Naše byty sú vybavené najmodernejšími systémami vykurovania a chladenia. Penthouse byty majú tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie, zatiaľ čo ostatné byty tiež obsahujú elektrické podlahové vykurovanie. Pre dokonalé klimatizovanie je každá miestnosť vybavená klimatizačným multi-split systémom renomovaných značiek, MITSUBISHI alebo DAIKIN. Kúpeľne: Sanitárne vybavenie zvyšuje štandardy luxusu. Obsahuje sanitárne batérie od Grohe, kanály v sprchách od Geberit a nezmyselný odtokový potrubie tiež od Geberit. Elegantné podlahy: Byty ponúkajú výber prvotriednych parkiet 1. triedy a keramiky 1. triedy, čo vám umožňuje prispôsobiť priestor podľa vlastného vkusu. Inteligentná technológia: Penthouse byty majú systém Smart Home, program Bticino spínačov a zásuviek a každý byt má vodovod na terase. Vysokokvalitné stolárske práce: Schco hliníkové stolárske prvky, rolietové žalúzie a elegantné sklenené zábradlia poskytujú moderný dizajn a trvanlivú kvalitu. Vstupné dvere s vysokými bezpečnostnými štandardmi a dvere izby s diskrétnymi pántmi. Súkromie: Video dohľad vo spoločných priestoroch zabezpečuje váš pokoj a bezpečnosť. Fasáda budovy je obložená kameňom na úrovni garáže a vstupných schodoch. Parkovacie miesta sú k dispozícii v garáži, ktorá je prepojená schodiskom a moderným výťahom na všetky poschodia. Adaptabilita: Architektonické možnosti v tejto fáze vám umožňujú prispôsobiť sa vašim potrebám. Možnosť podieľať sa na výbere podlahových krytín podľa vašich vlastných preferencií. Ponúkame možnosť zakúpenia parkovacích miest v garáži podľa vášho výberu (20,000 - 25,000 euros), čo vám poskytuje úplnú pohodlnosť. Exteriér: K projektu patrí krásne upravené prostredie s mediteránskymi rastlinami, ktoré vytvára ideálne miesto na oddych a užívanie. Fasáda je obložená kameňom na úrovni garáže a vstupných schodoch, čo ďalej prispieva k zapadnutiu do prostredia a rešpektovaniu polohy projektu. Byt A-3 Má celkovú rozlo

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 529 €/m²
Medián podobných ponúk 3 863 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 429 €/m²–4 524 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
223872

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 529 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje