Apartmán Povile

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, Povile - krásny 2-spálňový apartmán s výhľadom na more
NOVI VINODOLSKI, POVILE - krásny 2 izbový + kúpeľňa s výhľadom na more.
Sprostredkujeme predaj krásneho dvojizbového bytu v novšom bytovom dome, len 200 m od mora.
Byt sa nachádza v podkroví bytového domu a pozostáva z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, terasy a dvoch skladov s celkovou úžitkovou plochou 87,16 m2.
Byt je spoločný.
Nehnuteľnosť má krásnu terasu s nádherným výhľadom na more.
Pred budovou je dostatok parkovacích miest.
Charakteristickým znakom tohto apartmánu je blízkosť mora len 200 m, nádherný výhľad na more z terasy a dostatok parkovacích miest pred budovou.
Odporúčanie agenta.
Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte zástupcu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 103 €/m²

Medián podobných ponúk 4 026 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 736 €/m²–6 435 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povile 249 000 € · 85 m² 2 929 €/m² Podobnosť 82 % Povile 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 81 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Podobnosť 78 % Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnosť 76 % Novi Vinodolski 420 000 € · 79 m² 5 316 €/m² Podobnosť 76 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 76 % Povile 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnosť 75 % Novi Vinodolski 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 87 €–435 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

183 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povile

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

87 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

223192

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 2 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povile

Povile je rybárska dedina v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora pod starým mestom Ledenice. Je prepojená diaľnicou D 8. Má dve malé kaplnky, St. Márie Magdalény a sv. John. Prvá je stále používaná a druhá je teraz súkromným skladom. Kaplnka Sv. Mária Magdaléna bola postavená v 14 th storočia a St. Márie Magdalény v svätej Povileji, s dňom sv. Márie Magdalény sa oslavuje každý rok v noci Povile, ktorá padá v lete. Významný mys pri kostole Sv.

Počet obyvateľov: 220

Zdroj: Wikipedia