Stan Povile

Opis nekretnine

Novi vinodolski, povile - lijepi 2s+db s pogledom na more
NOVI VINODOLSKI, POVILE - lijepi 2S+DB s pogledom na more.
Posredujemo u prodaji lijepog dvosobnog stana u novijoj stambenoj, udaljen od mora samo 200 m.
Stan se nalazi u potkrovlju stambene zgrade, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka, terase i dva spremišta ukupne korisne površine 87,16 m2.
Stan je etažiran.
Nekretnina ima predivnu terasu s koje se pruža divan pogled na more.
Ispred zgrade ima dovoljno parkirnih mjesta.
Karakteristika ovog stana je blizina mora samo 200 m, predivan pogled na more s terase i dovoljno parkirnih mjesta ispred zgrade.
Preporuka agenta.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u sklau s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 103 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 026 €/m²

Razlika od medijana -47,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 736 €/m²–6 435 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povile 249 000 € · 85 m² 2 929 €/m² Sličnost 82 % Povile 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 81 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Sličnost 78 % Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Sličnost 76 % Novi Vinodolski 420 000 € · 79 m² 5 316 €/m² Sličnost 76 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 76 % Povile 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Sličnost 75 % Novi Vinodolski 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 87 €–435 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

183 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povile

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

223192

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 183 000 € · Cijena po m²: 2 103 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povile

Povile su priobalno naselje u Hrvatskoj u sastavu Grada Novog Vinodolskog. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 220

Izvor: Wikipedia