Apartmán Povile

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, Povile - pěkné 2ložnicové apartmá s výhledem na moře
NOVI VINODOLSKI, POVILE - krásný 2S+DB s výhledem na moře. Zprostředkováváme prodej krásného dvoupokojového bytu v novém rezidenčním objektu, pouhých 200 m od moře. Byt se nachází v podkroví rezidenční budovy a skládá se ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, terasy a dvou skladových místností s celkovou užitnou plochou 87.16 m2. Byt je podlahován. Nemovitost má krásnou terasu s nádherným výhledem na moře. Před budovou je dostatek parkovacích míst. Charakteristickým rysem tohoto bytu je blízkost k moři pouhých 200 m, krásný výhled na moře z terasy a dostatek parkovacích míst před budovou. Doporučení agenta. Pro veškeré další informace kontaktujte prosím agenta. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 103 €/m²

Medián podobných nabídek 3 513 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 993 €/m²–3 855 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 87 % POVILE 249 000 € · 85 m² 2 929 €/m² Podobnost 82 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 77 % SMOKVICA KRMPOTSKA 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 76 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 75 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 75 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 87 €–435 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

183 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povile

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

223192

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 2 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povile

Povile je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 2 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2011 zde žilo celkem 231 obyvatel.

Počet obyvatel: 220

Zdroj: Wikipedia