Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný byt na prízemí - vo výstavbe (bB1)
Byt na predaj v veľmi žiadanom mieste v Novigrade.
Byt je vzdialený 900 m od mora a krásne upravených pláží a 1200 m od centra mesta.
Byt sa nachádza v prízemí budovy postavenej z kvalitných materiálov a v budove je celkovo 8 bytov.
Byt v prízemí má 117, 93 m2, z čoho 87 m2 tvorí obytná časť (vstupná hala, skladová miestnosť, 2 kúpeľne, 2 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývačkou.
Byt má záhradu o rozlohe 88, 80 m2 (čistá 8, 88 m2), krytú terasu 25, 40 m2 (čistá 12, 70 m2), otvorenú terasu 17, 20 m2 (čistá 4, 30 m2), sklad 3, 40 m2 (čistý 2, 55 m2) a parkovacie miesto 12, 50 m2 (čisté 2, 50 m2).
Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, klimatizáciou a krbom.
Byt je vybavený keramickými dlaždicami 1.
triedy a toalety v kúpeľniach pochádzajú od známych výrobcov.
Byt je možné využiť na rezidenčné alebo turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
515 000 € · 118 m²
4 364 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
599 000 € · 119 m²
5 034 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
599 000 € · 115 m²
5 209 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 645 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 117 m²
- Veľkosť pozemku
- 88 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 223281
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 645 000 € · Cena za m²: 5 513 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
