Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss - im Bau (bB1)
Wohnung zum Verkauf in einer sehr begehrten Lage in Novigrad.
Die Wohnung ist 900 m vom Meer und schönen Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, und insgesamt gibt es 8 Wohnungen im Gebäude.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 117, 93 m2, davon 87 m2 Wohnfläche ( Eingangshalle, Abstellraum, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 88, 80 m2 (Netto 8, 88 m2 ), überdachte Terrasse von 25, 40 m2 (Netto 12, 70 m2 ), überdachte Terrasse von 17, 20 m2 (Netto 4, 30 m2), Stauraum von 3, 40 m2 (Netto 2, 55 m2 ) und Parkplatz von 12, 50 m2 (Netto 2, 50 m2).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Keramik 1 ausgestattet.
Klasse, und die Toiletten in den Bädern sind von namhaften Herstellern.
Die Wohnung kann für Wohn- oder touristische Zwecke genutzt werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 645 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstück
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 223281
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 645 000 € · Preis pro m²: 5 513 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
