Pozemok Sveta Marina
Na predaj · Raša · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Labin, svätý prístav - stavebný pozemok 435 m2 so starým domom, s výhľadom na more a koncepčným projektom
LABIN, SVETÁ MARINA – stavebný pozemok 435 m2 so starým domom, s výhľadom na more a predbežným projektom
Stavebný pozemok má výhľad na more a južnú orientáciu.
Stavebný pozemok sa nachádza v prírode a podľa koncepčného návrhu sa skladá z 2 častí:
- časť približne 435 m2 so starým domom, kde je plánovaná rekonštrukcia – rozšírenie existujúceho domu s predbežným návrhom vily s bazénom
Táto cena sa vzťahuje len na túto časť!
Pre túto časť 435 m2 je potrebné zakúpiť ďalších 107 m2 od obce, na čo existuje možnosť nákupu.
Táto časť by potom mala celkovo 542 m2, čo je dostatočné pre realizáciu koncepčného projektu.
- časť približne
500 m2, na ktorej je podľa koncepčného projektu plánovaná budova s 3 bytmi
Táto časť sa dá kúpiť samostatne, cena tejto časti je €145 000.
Cena za obe časti spolu je €310 000.
Konfigurácia terénu je mierne svahovitá / úplne rovná.
Pozemok sa nachádza na tichom a pokojnom mieste a hneď pri asfaltovej ceste.
Všetky inžinierske siete k pozemku.
Čistý a uprataný majetok.
Pozemok je čiastočne vyklíčený a pripravený na výstavbu.
Budúci objekt postavený na tomto pozemku by mal výhľad na more aj z prízemia, ale prvé poschodie by ponúkalo panoramatický otvorený výhľad na more.
Tento majetok je vzdialený 390 m vzdušnou čiarou od mora, alebo 700 m autom (približne
1 min).
Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytov / domov na prenájom – dovolenky s bazénom, ale aj pre tých, ktorí by si radi postavili rodinný dom v tichom, pokojnom prostredí.
NEHNUTEĽNOST V VÝBORNEJ A UNIKÁTNEJ POZÍCIÍ S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!!
LABIN
Mesto Labin bolo založené na kopci vysokom 320 metrov – na mieste rímskeho osídlenia Albona, ktorého názov bol prvýkrát spomenutý v roku 285 n. l.
V minulosti bol tento klenot známy svojou 400‑ročnou baníckou činnosťou, dnes je však jedným z kultúrnych a administratívnych centier Istrie.
Pôvabné mesto spája kultúrne a historické pamiatky a bohatú architektúru počas rôznych kultúrnych podujatí.
Na kopci sa nachádza Staré Mesto, zatiaľ čo druhá časť mesta je známa ako Podlabin.
Oblasť Starého Mesta je známa ako mesto umelcov, kde je množstvo ateliérov, ktoré môžete vidieť, ak prejdete ich uličkami.
Okrem toho môžete navštíviť Mestské múzeum s archeologickou a etnologickou zbierkou a zažiť jedinečný a nezabudnuteľný vstup do modelovej bane.
Len 5 kilometrov od Labinu je Rabac – najdôležitejšie turistické stredisko na východnom pobreží Istrie, ležiace pri úpätí kopca, ktorý ho chráni a užíva si príjemné stredomorské podnebie.
Je obklopený úchvatnou prírodou, krásnymi kamennými plážami a výhľadom na Kvarnerský záliv.
Postupom času sa stal známym turistickým centrom s až 15 hotelmi a apartmánovými komplexmi a niekoľkými kempmi.
Ak máte radi neobvyklú gastronomickú ponuku, nezabudnite vyskúšať špecialitu typickú pre oblasť Labinštiny.
Sladké varené koláče – sladké cesto so syrom v tvare ravioli v neobvyklej kombinácii s gulášom určite predstavujú nový zážitok.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a prenajímatelia,
Prehliadka nehnuteľnosti, ktorá vás zaujíma, je možná len a výlučne po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, aby sa chrániť vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca/prenajímateľ povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá uvádza nasledujúce:
- základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/prenajímateľovi
- základné informácie o agentúre
- výška provízie agentúry
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny.
Provízia agentúry pre nájomcu/prenajímateľa je jedna mesačná nájomná/lease poplatok (+ 25 % DPH).
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sveta Marina
70 000 € · 457 m²
153 €/m²
Podobnosť 93 %
Sveta Marina
145 000 € · 500 m²
290 €/m²
Podobnosť 85 %
Sveta Marina
125 000 € · 450 m²
278 €/m²
Podobnosť 84 %
Sveta Marina
175 000 € · 415 m²
422 €/m²
Podobnosť 82 %
Raša
89 999 € · 422 m²
213 €/m²
Podobnosť 69 %
Trget
140 000 € · 505 m²
277 €/m²
Podobnosť 66 %
Sveti Bartul
67 500 € · 554 m²
122 €/m²
Podobnosť 53 %
Sveti Bartul
67 000 € · 554 m²
121 €/m²
Podobnosť 53 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Sveta Marina
- Okres
- Raša
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52223
- Veľkosť pozemku
- 435 m²
- ID inzerátu
- 220691
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 448 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 435 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sveta Marina
Sveta Marina je obec v obci Raša, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 49
Zdroj: Wikipedia
