Terrain Sveta Marina
À vendre · Raša · Istarska
Description du bien
Labin, sveta marina - terrain constructible de 435m2 avec une maison ancienne, avec vue sur la mer et projet conceptuel
LABIN, SVETA MARINA - terrain constructible de 435 m2 avec une vieille maison, avec vue sur la mer et projet préliminaire
Le terrain a une vue sur la mer et une orientation sud.
Le terrain est en zone naturelle et, selon le projet conceptuel, il se compose de 2 parties :
- une section d'environ 435 m2 avec une vieille maison où une reconstruction est prévue - une extension de la maison existante avec un projet préliminaire pour une villa avec piscine
Ce prix s'applique uniquement à cette partie !
Pour cette partie de 435 m2, il est nécessaire d'acheter 107 m2 supplémentaires auprès de la municipalité, avec une possibilité d'achat.
Cette partie aurait alors un total de 542 m2, suffisant pour la réalisation du projet conceptuel.
- une partie d'environ
500m2 sur laquelle, selon le projet conceptuel, un bâtiment de 3 appartements est prévu
Cette partie peut être achetée séparément, le prix de cette partie seule est de €145,000.
Le prix des deux parties ensemble est de €310,000.
La configuration du terrain est légèrement en pente / complètement plat.
Le terrain est situé dans un endroit calme et paisible, juste à côté de la route asphaltée.
Toutes les commodités sont disponibles sur le terrain.
Propriété propre et bien entretenue.
Le terrain est partiellement défriché et prêt à être construit.
Une future propriété construite sur ce terrain offrirait une vue sur la mer même depuis le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage offrirait une vue panoramique dégagée sur la mer.
Cette propriété se trouve à 390 m à vol d'oiseau de la mer, ou à 700 m en voiture (environ
1 min).
Une bonne opportunité pour les investisseurs engagés dans la construction d'appartements / maisons à louer - vacances avec piscine, mais aussi pour ceux qui souhaitent construire une maison familiale dans un environnement calme et paisible.
PROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT ET UNIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL!!!
LABIN
La ville de Labin a été fondée sur une colline de 320 m de haut - le site de la colonie romaine d'Albona, dont le nom a été mentionné pour la première fois en 285 après J.-C.
Par le passé, ce joyau
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Sveta Marina
- District
- Raša
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52223
- Superficie du terrain
- 435 m²
- ID de l’annonce
- 220691
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 448 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 435 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
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À propos de la région: Sveta Marina
Sveta Marina est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Raša, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 42 habitants.
Population: 49
Source: Wikipedia
