Dom Vir

Dvojdom s bazénom na južnej strane ostrova Vir, 260 m od mora
Na predaj je krásny, moderný dvojdom s bazénom na južnej strane ostrova Vir. Nachádza sa len 260 m od mora.
Dom pozostáva z prízemia a horného poschodia. Prízemie pozostáva z krytého vchodu, chodby, toalety, kuchyne s jedálňou a obývačkou, schodiska na horné poschodie a krytej terasy. Plocha prízemia je 55,57 m2. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa a tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Plocha prvého poschodia je 57,39 m2.
Záhrada má rozlohu 100 m2, bazén má 15 m2 a k domu prináležia aj dve parkovacie miesta.
Celková čistá úžitková plocha tejto bytovej jednotky s popísaným príslušenstvom je 133,50 m2.
Keďže túto nehnuteľnosť predáva právnická osoba, teda spoločnosť, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Budova je vo výstavbe a nasťahovanie je naplánované na jar 2024. Vybavenie Dom je postavený z tehlových termoblokov s 10 cm hrubou polystyrénovou tepelnou izoláciou. Podlahové krytiny sú dlažba a laminát. Okná sú z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a moskytiéry. V každej spálni a v obývačke je jedna klimatizácia. Vchodové dvere domu sú bezpečnostné proti vlámaniu.
Bazén je obložený fóliou. Je pripravený na vykurovanie a je vybavený automatickým dopĺňaním vody. Vedľa bazéna sa nachádza vonkajšia sprcha.
Pre túto nehnuteľnosť sa očakáva energetický certifikát triedy A.
Dom je napojený na kompletnú infraštruktúru. Poloha nehnuteľnostiOstrov Vir je jednou z najznámejších turistických destinácií v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od preplnených, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne nachádzajúce sa vedľa borovicových lesov s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné zariadenia: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Ďalšie informácie Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj tu! https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h601-vir/