Dům Vir

Dvojdům s bazénem na jižní straně ostrova Vir, 260 m od moře
Na prodej je krásný, moderní řadový dům s bazénem na jižní straně ostrova Vir. Nachází se pouhých 260 m od moře. Dům se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází krytý vstup, předsíň, toaleta, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, schodiště na patro a krytá terasa. Plocha přízemí je 55,57 m2. V prvním patře je předsíň, koupelna a tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Plocha prvního patra je 57,39 m2. Rozloha zahrady je 100 m2, bazén 15 m2 a dům má také dvě parkovací místa. Celková čistá obytná plocha této jednotky s popsanými přídavky je 133,50 m2. Vzhledem k tomu, že tuto nemovitost prodává právnická osoba, tj. firma, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Budova je ve výstavbě a nastěhování je plánováno na jaro 2024. Vybavení: Dům je postaven z cihlového termobloku s tepelnou izolací z 10 cm silného polystyrenu. Podlahové krytiny jsou dlažba a laminát. Okna jsou z PVC materiálu s trojvrstvým sklem, elektrickými roletami a moskytiérami. V každé ložnici a obývacím pokoji je klimatizace. Vstupní dveře domu jsou odolné proti vloupání. Kryt bazénu je fólie. Příprava na vytápění byla provedena a je vybavena automatickým doplňováním vody. Vedle bazénu je venkovní sprcha. Pro tuto nemovitost je vyžadován energetický certifikát A. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Umístění: Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických středisek v Chorvatsku. Ostrov Vir se nachází v extrémním severozápadě Zadarského kraje. Je obklopen mořem Vir a kanálem Povljani a řadou menších zátok. Je spojen s pevninou mostem. Zkosené pobřeží ostrova Vir, dlouhé 31,43 km, je zdobeno mnoha plážemi – od písečných, kamenných po skalnaté, od rušných pláží s různými vybaveními po intimní zátoky v nedotčené přírodě. Pláže ostrova Vir, částečně ležící podél borových lesů s křišťálově čistým mořem, činí tento ostrov ideálním pro rodinné dovolené. Kromě letního turismu je Vir v zimě ideální oázou klidu pro rodinný život. Má veškeré potřebné vybavení: školu, školku, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny. Vir je vzdálený 26 km od Zadaru, zatímco nejbližší město Nin je 12 km daleko. Další informace: Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, u nás platí stejná cena! https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h