Dom Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj - dva samostatné domy 100 m od mora
Mali Lošinj dva samostatné domy 100 m od mora! Zprostredkovávame predaj kamenných, samostatných domov v starom meste Mali Lošinj, s turistickým potenciálom pre hostel alebo podobné. Domy sú oddelené a sú vedľa seba. Postavené v roku 1911. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2010. Sú prepojené spoločným dvorom. Väčší dom má impozantných 240 m2 obytných priestorov a rozprestiera sa cez prízemie, dva poschodia a podkrovie, z ktorého je výstup na terasu o rozlohe 25 m2. Výhľad je čiastočne na Lošinjskú vlnu. Tu môžete pokojne piť kávu a vychutnávať si výhľad pri počúvaní mora. V prízemí sa nachádzajú: vstupná hala, kuchyňa, obývačka a kúpeľňa. Izby sú umiestnené na poschodiach. Na pozemku je skladová miestnosť o rozlohe 9,5 m2. Je tu aj vonkajší krb na prípravu rybích špecialít pri spoločnosti drahých hostí. Druhý dom je menší a má rozlohu 130 m2. Má dvor s záhradou, celkovo 25 m2. Oba domy sa nachádzajú v oplotenom dvore, prepojených záhradách a zaručujú úplné súkromie a intimitu bez nežiaducich výhľadov. Vzhľadom na svoje charakteristiky – 7 spální, 15 lôžok, 4 kúpeľne – je táto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívna pre väčšie rodiny alebo pre podnikateľské aktivity. Ústredné vykurovanie na olej. Prístup je možný len 15 m od vchodu. Všetky služby v blízkosti. Pre všetky informácie volajte agenta: DIANE KRŠUL +385 99 786 90 27

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 447 €/m²

Medián podobných ponúk 2 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 549 €/m²–2 431 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnosť 94 % Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnosť 90 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnosť 90 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnosť 89 % MALI LOŠINJ 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnosť 85 % MALI LOŠINJ 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnosť 85 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnosť 83 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 040 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

380 m²

Veľkosť pozemku

128 m²

Izby

9

Kúpeľne

4

ID inzerátu

221307

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 447 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 380 m² · Veľkosť pozemku: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia