Kuća Mali Lošinj

Opis nekretnine

Mali Lošinj- dvije samostojeće kuće 100 m od mora
Mali Lošinj – dvije samostojeće kuće 100 m od mora!
Posredujemo pri prodaji kamenih, samostojećih kuća u staroj jezgri Malog Lošinja, sa turističkim potencijalom za hostel ili slično.
Kuće su odvojene i nalaze se jedna pored druge. Izgrađene su 1911. g a zadnja renovacija je bila 2010. Povezane su zajedničkim dvorištem.
Veća kuća ima impresivnih 240m2 stambenog prostora i proteže se kroz prizemlje, dva kata i potkrovlje kroz koje se izlazi na terasu od 25 m2. Pogled je djelomično na Lošinjsku valu. Ovdje možete mirno ispijati kavu i uživati u pogledu osluškujući more.
U prizemlju su smješteni: hodnik, kuhinja, dnevni boravak i kupaonica.
Sobe su smještene na katovima.
Na okućnici se nalazi ostava veličine 9,5 m2. Ovdje je smješten i vanjski kamin za pripremanje ribljih specijaliteta uz uživanje sa dragim gostima.
Druga kuća je manja površinom te predstavlja katnicu od sveukupno 130 m2. Pripada joj dvorište sa vrtom, sveukupno 25m2.
Obje kuće se nalaze unutar ograđenog dvorišta, povezanih okućnica te jamče potpunu privatnost i intimu, bez neželjenih pogleda.
Zbog svojih karakteristika, 7 spavaćih soba, 15 ležaja, 4 kupaone, ova nekretnina je posebno atraktivna za veće obitelji ili za poslovnu djelatnost.
Centralno grijanje na naftu.
Prilaz je moguć samo na udaljenost 15m od ulaza. Svi sadržaji u blizini.
Za sve informacije nazovite agenticu:
DIJANA KRŠUL
+385 99 786 90 27

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 447 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 001 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 579 €/m²–2 431 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Sličnost 94 % Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Sličnost 90 % Mali Lošinj 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Sličnost 90 % Mali Lošinj 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Sličnost 89 % Mali Lošinj 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Sličnost 85 % Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Sličnost 85 % Mali Lošinj 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Sličnost 85 % Mali Lošinj 1 100 000 € · 406 m² 2 709 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 040 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 115 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

380 m²

Površina zemljišta

128 m²

Sobe

9

Kupaonice

4

ID oglasa

221307

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 1 447 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 380 m² · Površina zemljišta: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia