Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 141 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 801 000 € 5 681 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt so strešnou terasou v centre, druhé poschodie, výťah, Vodice
Na predaj je exkluzívny byt v druhom poschodí menšej budovy nachádzajúcej sa v srdci Vodíc. Táto elegantná budova má iba tri obytné jednotky, čo poskytuje pocit súkromia a exkluzivity. Len niekoľko minút od mora, obchodov a lekární, tento luxusný byt ponúka pohodlný a sofistikovaný obytný priestor. Budova je navrhnutá podľa najnovších stavebných noriem, s dôrazom na vysokokvalitné materiály a vybavenie. Je vybavená modernými zariadeniami, vrátane kvalitného stolárstva, moskytiér, rolietových žalúzií s elektrickým zdvihom, podlahového kúrenia, tepelného čerpadla a nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá. Byt S3 zaujme svojím priestranným usporiadaním, s troma spálňami, dvoma kúpeľňami, toaletou, predsienou, obývacou izbou s jedálňou a kuchyňou a priestranným balkónom. Okrem toho má byt strešnú terasu so spektakulárnym výhľadom. Má tiež jedno parkovacie miesto, čo ešte viac uľahčuje každodenný život. Vodice, malé stredomorské mestečko, poskytuje vysokú kvalitu života svojim obyvateľom. Či už si užívate letné radosti, alebo tu zostávate po celý rok, mesto ponúka množstvo vybavenia. Výhodná poloha pri diaľnici umožňuje rýchly prístup k veľkým mestám a v blízkosti sú aj dva národné parky – NP Krka a NP Kornati. Tento byt ponúka dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a blízkosti ku všetkým dôležitým vybaveniam. Je pripravený stať sa vaším domovom alebo investíciou, ktorá sa vyplatí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 681 €/m²
Medián podobných ponúk 3 700 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +53,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 459 €/m²–4 518 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 058 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
801 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
141 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
216652

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 801 000 € · Cena za m²: 5 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje