Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 141 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 801 000 € 5 681 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum, zweiter Stock, Aufzug, Vodice
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes im Herzen von Vodice.
Dieses elegante Gebäude verfügt über nur drei Wohneinheiten und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität.
Nur wenige Minuten vom Meer, Geschäften und Apotheken entfernt, bietet diese luxuriöse Wohnung einen komfortablen und anspruchsvollen Wohnraum.
Das Gebäude wurde nach den neuesten Baustandards entworfen, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien und Geräten liegt.
Es ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter hochwertige Tischlerei, Moskitonetze, Rollläden mit elektrischen Hebevorrichtungen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und eine Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.
Wohnung S3 besticht durch seine geräumige Anordnung, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Flur, einem Wohnbereich mit Esszimmer und Küche und einem geräumigen Balkon.
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht.
Es verfügt auch über einen Parkplatz, der den Alltag zusätzlich erleichtert.
Vodice, eine kleine mediterrane Stadt, bietet seinen Bewohnern ein hochwertiges Leben.
Ob Sie Sommerfreuden genießen oder das ganze Jahr über hier bleiben, die Stadt bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten.
Die günstige Lage in der Nähe der Autobahn ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten und es gibt auch zwei Nationalparks in der Nähe - Nationalpark Krka und Nationalpark Kornati.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Es ist bereit, Ihr Zuhause oder eine Investition zu werden, die sich lohnt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 681 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 700 €/m²
Abweichung vom Median +53,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 459 €/m²–4 518 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 058 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
801 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
216652

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 801 000 € · Preis pro m²: 5 681 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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