Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dom vo veľmi pokojnej lokalite, v blízkosti Malinska, ostrov Krk
Na predaj je samostatne stojaci dom nachádzajúci sa vo veľmi tichej lokalite neďaleko Malinske na ostrove Krk. Malinska je okrem svojej úchvatnej krásy aj miestom bohatým na prírodné, kultúrne a historické pamiatky. Malinsku zdobí aj najkrajšia prímorská promenáda na Jadrane - Rajská cesta, dokonale upravená s neodolateľným stredomorským nádychom.
Nehnuteľnosť má obytnú plochu 160 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Prízemie pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne, jedálne, kúpeľne a terasy obklopenej zeleňou, kde si môžete každý deň oddýchnuť. Vonkajšie schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa a balkón s nádherným výhľadom na okolie. Vedľa domu sa nachádza praktická úložná miestnosť a gril, kde si môžete vychutnať prípravu chutných jedál v spoločnosti rodiny a priateľov.
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je krásne upravená záhrada s parkovacími miestami pre niekoľko vozidiel. Nehnuteľnosť, obklopená požehnaniami prírody, ponúka úplný pokoj a zaručené pohodlie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 472 €/m²

Medián podobných ponúk 4 203 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–5 139 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 720 000 € · 174 m² 4 138 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 590 000 € · 180 m² 3 278 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 830 000 € · 177 m² 4 689 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 1 440 000 € · 195 m² 7 385 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

215968

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 2 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia